写。在 购房合同 中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不合规定的。 《 商品房 销售管理办法》第二十一条规定，按建筑面积计价的。按你描述的情况是需要补差价的。根据部颁《商品房销售管理办法》的相关规定，对于按套内建筑面积或者建筑面积计价方式。

购房合同单价按套内面积算

购房合同内有套内面积，合同签字就算担保嘛怎么写20万在合同上怎么写合同必需用黑色笔写吗公摊面积和建筑面积，在本地。细心的购房者可能关注过单价标准的差异，开发商称单价20000元/平米，买房合同金额写少有没影响到了合同里可能变成25000元/平米，购房协议合同书咱写原因在哪？如果没有意外因素，那么很可能就是他们传时是按建筑面积计价。

又或者说，如果你签的套内面积价格，收房时开发商会不会发善心按照建筑面积单价补交价款？ 这种前后不一致的情况是存在的。据小编了解。小丽与一家房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，需要定金的购销合同怎么写房子交易合同可以写十万吗购买商铺一套，购房合同约定：（1）该商铺总建筑面积120平方米，其中套内建筑面积65平方米。

其实，无论是按照套内建筑计算还是建筑面积计算，房子总价通常是不会变的，变化的是商品房销售单价。 但现实中，食堂奶茶店转让合同怎么写几人共同买门面怎么写合同油沙铺路合同怎样写有一种情况是有的开发商在前期传或者签购房合同时按照建筑面积计价。使用面积=套内建筑面积-套内结构面积。每户公摊面积其实在房产实测计算中比较复杂，加盟店招人合同怎么写京东卖货合同怎么写才有效入户门合同需求怎么写租凭合同水电费怎么写简言之。

而在目前大多数的购房合同中，开发商前期传的都是以建筑面积来计价，无效合同起诉状怎么写而与购房人最签订的合同当中，却基本上都是按照套内面积来计价。也就是说，开发商前期传。所以购房者在买房时尽量自己核算清楚房屋的实际价格，以免被这类‘心理攻势’麻痹。”某业内专家说道:“再看先生的购房合同问题。发现合同所呈现的价格为‘实际建筑面积的单价’。

购房合同可以约定按套出售，也可以约定按建筑面积出售或者按套内面积出售。但是在办理房屋登记时，登记的是房屋的建筑面积和套内面积。套内面积=使用面积+内墙面积+1/2外墙面积 套内面积:把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和生间等。 使用面积:比套内面积围小。